业内人士表示：对沪上楼市影响有限

发布时间： 2016-02-19 10:13:34

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分类：本地楼市

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新华社图

本报讯公积金存款利率调高！中国人民银行等三部门17日公布的通知决定，自21日起将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。上海楼盘市公积金管理中心昨天发布消息，根据央行等三部委昨天发布的通知，决定自2月21日起，将本市职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率目前分别为0.35%和1.10%，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行目前为1.50%。

同策咨询研究部总监张宏伟分析称，公积金存款利率按基准，其实是提升购房者存款利率，再加上之前由于降息导致的公积金贷款利率的降低，这意味着公积金贷款的存贷利差进一步减少，对于购房者来讲，还款压力可以进一步减轻，由此，可以刺激购房者更加充分利用公积金，由此看来，央行还是在出招去库存。

以一个上海白领为例，如果他的公积金账户上年结转余额为10万元，当年每月汇缴1000元，6月30日结息时，按调整前的利率，一年利息总计为1139.64元；按调整后的利率则为1616.33元，增加了476.69元。

昨天，记者走访沪上多家房产中介时，不少市民表示，此次公积金利率调整并不会影响他们的购房打算。“眼下上海的房价较高，这点调整对我们购房者而言，已经微乎其微了。”市民秦阿姨表示，对于买房者而言，更加在意的是贷款利率的变化。

业内人士表示，政策目的是减少公积金非购房提取，吸引公积金缴存职工减少提取率。但从这一利率变化看，影响非常小，按公积金余额10万来计算，每年也只多400元利息。该人士指出，不会因为此次公积金利率的调整，而改变市民之前提取公积金的计划。

责任编辑： zhangyunxiang

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